Na predaj zrekonštruovaná 4 izbová chata Jahodník - Smolenice!

Na predaj zrekonštruovaná 4 izbová chata Jahodník - Smolenice!

100.000,- €

Štát: Slovensko
Okres: Trnava
Mesto: Smolenice

Vlastníctvo: osobné
Druh: Chata
Typ: predaj - exkluzívne


Ponúkame na predaj úplne zrekonštruovanú 4 izbovú chatu v chránenej oblasti Jahodnik – Smolenice.

- Úžitková plocha vstupnej časti, spoločenská miestnosť, kuchynka, technická miestnosť cca 60 m2, prvé poschodie 3 miestnosti cca 40m2, terasa cca 20 m2
- Kompletná nová elektrika, +380V
- Alarm na mobil- bezpečný, neporuchový na sim kartu
- Čistička odpadových vôd- režim chata, cca 10 rokov...absolútne bezporuchová
- Skylink TV- karta
- Spoločná studňa- cca 14 chát, zatiaľ bez problémov, voda ok- rozbor sa robil minulé leto
- Zateplenie chaty 10cm z vonku najmä spodná časť budovy, z vnútra vrchná časť izby hore
- Komplet nové okná, najvyššia kvalita drevených okien, plus žalúzie a sieťky proti komárom, posledné okno menené 4/2020
- Nové vstupné dvere- rozšírené, kvôli prenášaniu vecí a pod.
- Terénne úpravy, skalky, kamene cca 2 tony
- Drevo na ďalšiu sezónu pripravené – kúri sa : kachle JOTUL- 10 ročné+ vyvložkovaný bezpečný komín a elektrickými radiátormi podľa potreby napr. na noc v horných
izbách
- Kompletná nová kúpeľňa 4/2019, podlahové kúrenie, termo hlavica v sprchovom kúte, nové WC, nábytok robený stolárom na mieru, bojler: nový regulácia výhrevu vody
podľa potreby
- Kuchyňa cca 10 ročná, elektrická varná doska Electrolux na 4 hrnce, chladnička cca 10 rokov
- Priestranný spodný priestor slúžiaci ako obývačka
- Pri vchode dve malé miestnosti na uloženie náradia, bicyklov a pod.
- Na poschodí tri samostatné izby- spálne + úložný priestor pri komíne, obložené drevom, všetko nová elektrina a zateplené.
- Obrovská cca 20m 2 zastrešená terasa so zábradlím- nové 4/2020 na sedenie vonku počas celého roku
- Parkovanie pri chate
- Vyprataná, pripravená k nasťahovaniu sa , k dispozícii podľa dohody


Poplatky:
- mesačné náklady: cca 30 euro aj s poistkou/kto- akú si dá/
- pozemok v dlhodobom nájme Lesy SR, rovnako ako 99% okolitých chát- 60 eur ročne -podľa zmluvy, ( začína sa aj riešiť odkúpenie pozemkov do vlastníctva)
- daň z nehnuteľnosti obci Lošonec, 36 eur/ rok
- odvoz odpadu- 24 eur/za rok
- elektrina -ZSE- platba cca 18 eur mesačne /zima-leto- podľa kúrenia/
- voda 20 eur/rok do spoločnej kasy za studňu

Chata je vhodná aj na celoročné bývanie, bez ťarchy, len 25 minút od krajského mesta Trnava.

Cena tejto nehnuteľnosti je 100 tisíc eur.
V prípade záujmu kontaktujte Ing. Peter Karcol, 0907037777, karpatyreality.sk
Zabezpečujeme kompletný právny servis predaja a prevodu nehnuteľnosti, autorizované zmluvy a poistenie kúpnej zmluvy v hodnote 2,5 mil. eur.

Poloha nehnuteľnosti na mape

Podrobné informácie

Cenavrátane provízie
Počet poschodí1
Počet izieb4
Zastavaná plocha70 m²
Úžitková plocha120 m²
Vlastníctvoosobné
Stavpo rekonštrukcii
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa
El. napätie230/400V
Plynnie
KanalizáciaČOV
Kúpeľňasprchovací kút
Vykurovanievlastné - pevné palivo
Garážnie
Parkovanieverejné
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbáno
Oknádrevené
Terénmierny svah

Ďalšie fotografie nehnuteľnosti