Na predaj strojárenský areál s úspešným podnikateľským príbehom!

Výrobné priestory na predaj v lokalite Vrbové v okrese Piešťany

V intraviláne mestečka Vrbové, pri Piešťanoch, exkluzívne ponúkame na predaj samostatný uzavretý
strojárensko-zámočnícky výrobný areál, vrátane strojného vybavenia a technológie, s výbornou
dostupnosťou na D1.
Ideálna investičná príležitosť pre zabehnutú firmu - pre ďalší rozvoj, prípadne pre zahraničného
investora.
Parametre nehnuteľnosti:
Areál bol od r. 1990 postupne zrekonštruovaný a dopĺňaný strojnou technológiou podľa potrieb
výroby, ktorá bola ukončená v r. 2023. Areál pozostáva z pozemkov o celkovej rozlohe 17 600 m2
s možnosťou ďalšej výstavby a z viacerých budov s celkovou rozlohou 3 540 m2. V areáli sa nachádza
príjazdová asfaltová cesta a spevnené plochy. Areál je oplotený a zabezpečený kamerovým systémom
ako v exteriéri, tak aj v interiéri.
Situácia:
Samostatná administratívna budova, samostatná predajňa so skladom, hala č. 1 - pôvodná z dvoch
častí s mostovými žeriavmi, hala č. 2 nová, evidovaná na L. V. od r. 2024, tryskovacia pieskovňa,
kompresorovňa, sklad plynov, prístrešky na skladovanie, váha.
Inžinierske siete:
Elektrická prípojka – 230/400V, vlastná trafostanica,
Vodovodná prípojka – vodovod, vlastná studňa hĺbky 38 m,
Plynová prípojka – plyn, vlastná plynostanica,
Kanalizácia je riešená viacerými žumpami, ale je možnosť napojenia objektov na mestskú kanalizáciu
vybudovanú v r. 2022.
Benefity:
+Férová ponuka za výbornú cenu vzhľadom na stav a potenciál využitia areálu.
+Pozemky na výstavbu polyfunkčnej budovy na bývanie a obchodnú činnosť v prednej časti. V zadnej
časti areálu je možnosť výstavby haly č. 3 na už vybudovaných základových betónových pätkách.
+Okamžité naštartovanie strojárenskej a zámočníckej výroby s plne funkčným stroj. zariadením.
+Vjazd a výjazd pre kamiónovú dopravu, výborné napojenie na D1.
+Možnosť osadenia fotovoltaických panelov na strechách hál cca 3500 m2 a batérií do jestvujúcej
trafostanice na minimalizovanie nákladov na energie.
+V rámci ceny možnosť odpočtu DPH!
Bonus:
+Technológia a strojné zariadenie.
+Dve firmy s.r.o., obe sú s chráneným názvom bez záväzkov pre zahraničnú (výstavy) a domácu
obchodnú činnosť.
Administratívna budova je dvojpodlažná, zateplená s PVC oknami. Nachádza sa v nej 8 kancelárií, 4
WC, kotolňa, sklady, šatne, sprchy a miestnosť pre upratovacie náradie.
Predajňu tvorí miestnosť o rozlohe cca 50 m2, na podlahe má položenú dlažbu, PVC okná a dvere,
prislúcha k nej aj príručný sklad s rozlohou cca 30 m s dvojkrídlovými dverami.
Hala č. 1 je veľká hala s priemyselnou bránou. Pozostáva z viacero samostatných priestorov. Všetky
priestory majú samostatný vchod.

Dispozícia:
Prvá časť haly:
Na prízemí sa nachádzajú šatne, WC, sprchy, miestnosť pre majstra a na poschodí sú kancelárie.
Technológia a zariadenie: 2ks mostový žeriav - nosnosť 5t, 2 ks mostový žeriav zn. DEMAG - nosnosť
500 a 800 kg, otočný stĺpový zdvihák s nosnosťou 250 kg, zakružovačka, ručný lis, sústruh zn.
MAUSER, radiálna vŕtačka, malá strojová vŕtačka, pásová pila zn. PEGAS, 2 ks zámočnícke stoly a malý
stôl.
Obrubňa:
Technológia a zariadenie: mostový žeriav zánovný zn. DEMAG - nosnosť 2t, CNN obrábacie centrum,
fréza, fréza zn. RECKERMANN KOMBI 900 PONY, 2 ks sústruh, malá pásová píla na kov zn. BOMAR,
stĺpová vŕtačka a merací mramorový stôl.
Druhá časť haly:
Na prízemí sa nachádza sklad a na poschodí sú kancelárie.
Technológia a zariadenie: mostový žeriav - nosnosť 10t, miestnosť pre programátora PC a pre páliaci
stroj 2 x 6 m autogén/plazma Hyperterm, pásová brúska, mechanická ohýbačka plechu, hydraulický
lis 30t, hydraulické nožnice na plocho dl. 3000 x 12 mm hr., lakírnická kabína vypaľovacia zn. DURST s
kúrením, tryskacie priebežné zariadenie, zváracie zdroje 8 ks.
Autodielňa:
Kompletne zariadený autoservis s elektrickým zdvihákom s nosnosťou 3t. (nie je súčasťou ponuky,
možná príp. dohoda). Do budúcna možnosť využitia priestoru aj na skladové účely.
Expedičný sklad:
Technológia a zariadenie: žeriav typ A s pojazdom - nosnosť 2t.
Hala č. 2 bola skolaudovaná v roku 1984 a katastrálne zapísaná v r. 2024. Súčasťou je veľká
priemyselná brána a mostový žeriav.
Technológia a zariadenie: mostový žeriav zn. DEMAG - nosnosť 3t, lis 320t, ohraňovák zn. DURMA,
pásová pila zn. BOMAR, radiálna vŕtačka, tvarovacia píla zn. MÖSSNER REKORD, brúska na plocho,
magnetický stôl, hydraulické nožnice na plech, univerzálna brúska na náradie zn. WATER, profilová
vysekávačka, zakružovačka dl. 3000 x 35 mm hr., otočný stĺpový žeriav s nosnosťou 500 kg.
Vozový park pozostáva z VZV elektrický do 3t, VZV naftový zn. CLARK do 3t, bočný VZV zn. BAUMANN
do 5t, kolesový nakladač zn. KRAMER.
Nakoľko výroba skončila iba nedávno, technológia a zariadenia sú plne funkčné, areál je pravidelne
udržiavaný kosením. Pre nového majiteľa by bolo ideálne pokračovať so strojárenskou a zámočníckou
veľkovýrobou alebo malovýrobou (automobilový priemysel). Predmetný areál je viacúčelový, do
budúcna by ho bolo možné využiť aj na iný druh prevádzky, prípadne skladovacie priestory, podľa
požiadaviek a predstáv nového majiteľa.

Cena dohodou priamo s vlastníkmi, aj s možnosťou kúpy garantovanými splátkami.
V prípade záujmu kontaktujte Leonard Horvath, 0949 157 107, karpatyreality.sk